12 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 194 mètres
- - Le Grand Jardin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 236 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 180 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Boulevard Carnot se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Carnot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Carnot se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 54.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Carnot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Carnot est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 12 Boulevard Carnot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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