2 bis Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Carnot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Jules Ferry à 139 mètres
- - Le Grand Jardin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 150 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 226 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 bis Boulevard Carnot se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Carnot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Carnot se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 21.52 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Carnot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Carnot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 bis Boulevard Carnot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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