21 Boulevard Herbet Fournet, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Herbet Fournet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Herbet Fournet, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Jules Ferry à 120 mètres
- - Le Grand Jardin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 132 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 236 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 218 mètres
Ventes au 21 Boulevard Herbet Fournet
Les 4 ventes au 21 Boulevard Herbet Fournet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Herbet Fournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Herbet Fournet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Herbet Fournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Herbet Fournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Herbet Fournet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Herbet Fournet par rapport à la voie
Sur Boulevard Herbet Fournet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 21 Boulevard Herbet Fournet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Herbet Fournet par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Herbet Fournet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Herbet Fournet à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Herbet Fournet est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
