3 Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Nicolas Oresme, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 49 mètres
- - Le Grand Jardin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 184 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 184 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Nicolas Oresme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Nicolas Oresme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Nicolas Oresme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Nicolas Oresme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Nicolas Oresme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Nicolas Oresme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Nicolas Oresme dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Nicolas Oresme par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Oresme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Boulevard Nicolas Oresme se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Nicolas Oresme par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Nicolas Oresme se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Nicolas Oresme à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Nicolas Oresme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
