7 ter Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Boulevard Nicolas Oresme, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°5 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 132 mètres
- - Le Grand Jardin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 249 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 249 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Boulevard Nicolas Oresme
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Boulevard Nicolas Oresme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme dans son marché local
Prix du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Oresme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 7 ter Boulevard Nicolas Oresme se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Boulevard Nicolas Oresme par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Boulevard Nicolas Oresme se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 34.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Boulevard Nicolas Oresme à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 7 ter Boulevard Nicolas Oresme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
