9 Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Nicolas Oresme, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°9 a mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Nicolas Oresme, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Piel à 151 mètres
- - Le Grand Jardin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 463 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 258 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Nicolas Oresme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Nicolas Oresme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Nicolas Oresme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Nicolas Oresme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Nicolas Oresme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Nicolas Oresme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Nicolas Oresme dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Nicolas Oresme par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Oresme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Boulevard Nicolas Oresme se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Nicolas Oresme par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Nicolas Oresme se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -7.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Nicolas Oresme à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Nicolas Oresme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
