54 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Pasteur, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 147 mètres
- - Le Grand Jardin à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 880 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 726 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 54 Boulevard Pasteur se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Pasteur par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Pasteur se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Pasteur à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Pasteur est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 54 Boulevard Pasteur à Lisieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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