44 Boulevard Sainte-Anne, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Sainte-Anne, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 111 mètres
- - Lisieux à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 692 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 486 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 48 mètres
Ventes au 44 Boulevard Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Sainte-Anne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 Boulevard Sainte-Anne se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Sainte-Anne par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Sainte-Anne se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 34.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Sainte-Anne à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Sainte-Anne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
