21 Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Rocques, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°36 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 34 parkings - 1760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Providence à 192 mètres
- - Le Grand Jardin à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Cornu à 1239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 586 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Rosiers à 116 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Rocques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Rocques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Rocques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Rocques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Rocques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Rocques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Rocques dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Rocques par rapport à la voie
Sur Chemin de Rocques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 21 Chemin de Rocques se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Rocques par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Rocques se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 0.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Rocques à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Rocques est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 21 Chemin de Rocques à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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