34 Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Rocques, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Providence à 260 mètres
- - Le Grand Jardin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Cornu à 1308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Rosiers à 161 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Rocques
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Rocques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Rocques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Rocques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Rocques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Rocques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Rocques dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Rocques par rapport à la voie
Sur Chemin de Rocques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 34 Chemin de Rocques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Rocques par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Rocques se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -0.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 34 Chemin de Rocques à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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