4 b Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de Rocques, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 a et de n°4 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 165 mètres
- - Le Grand Jardin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 77 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin de Rocques
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin de Rocques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de Rocques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de Rocques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Rocques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Rocques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de Rocques dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de Rocques par rapport à la voie
Sur Chemin de Rocques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 b Chemin de Rocques se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de Rocques par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin de Rocques se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -5.73 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 4 b Chemin de Rocques à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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