4 c Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Chemin de Rocques, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 bis et de n°14 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Chemin de Rocques, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Providence à 244 mètres
- - Le Grand Jardin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Cornu à 1346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 79 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Chemin de Rocques
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Chemin de Rocques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Chemin de Rocques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Chemin de Rocques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Chemin de Rocques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Chemin de Rocques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Chemin de Rocques dans son marché local
Prix du 4 c Chemin de Rocques par rapport à la voie
Sur Chemin de Rocques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 c Chemin de Rocques se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Chemin de Rocques par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Chemin de Rocques se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Chemin de Rocques à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 c Chemin de Rocques est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 4 c Chemin de Rocques à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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