22 Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 110 mètres
- - Le Grand Jardin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 229 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Buissonnets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Buissonnets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Buissonnets dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 Chemin des Buissonnets se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Buissonnets par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Buissonnets se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Buissonnets à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Buissonnets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 22 Chemin des Buissonnets à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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