9 Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 940 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Les Buissonnets à 134 mètres
- - Le Grand Jardin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 182 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Buissonnets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Buissonnets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Buissonnets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9 Chemin des Buissonnets se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Buissonnets par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Buissonnets se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 16.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Buissonnets à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Buissonnets est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
