4 b Cité d'Orival, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Cité d'Orival, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Cité d'Orival, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Palais De Justice à 142 mètres
- - Lisieux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 441 mètres
- - Collège Jules Michelet à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 1073 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Cité d'Orival
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Cité d'Orival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Cité d'Orival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Cité d'Orival, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Cité d'Orival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Cité d'Orival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Cité d'Orival dans son marché local
Prix du 4 b Cité d'Orival par rapport à la voie
Sur Cité d'Orival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 4 b Cité d'Orival se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Cité d'Orival par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Cité d'Orival se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Cité d'Orival à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 b Cité d'Orival est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 4 b Cité d'Orival à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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