12 Impasse de la Prairie, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de la Prairie, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 62 mètres
- - Lisieux à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 485 mètres
- - Collège Jules Michelet à 469 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 594 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Prairie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Impasse de la Prairie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Prairie par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Prairie se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 53.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de la Prairie à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de la Prairie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
