3 Impasse de la Prairie, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Prairie, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 1188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 72 mètres
- - Lisieux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 534 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 480 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Prairie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Impasse de la Prairie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Prairie par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Prairie se situe 18 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 51.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Prairie à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Prairie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
