11 Impasse Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Joseph Guillonneau, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Clémenceau à 139 mètres
- - Le Grand Jardin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 177 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 504 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Joseph Guillonneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Joseph Guillonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Guillonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Joseph Guillonneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Guillonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Joseph Guillonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Joseph Guillonneau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Joseph Guillonneau par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Guillonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Impasse Joseph Guillonneau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Joseph Guillonneau par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Joseph Guillonneau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -15.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Joseph Guillonneau à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Joseph Guillonneau est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
