4 d Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Impasse Mery Samson, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 c mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Impasse Mery Samson, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 130 mètres
- - Lisieux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 507 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 445 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 768 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Impasse Mery Samson
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Impasse Mery Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Impasse Mery Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Impasse Mery Samson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse Mery Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse Mery Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Impasse Mery Samson dans son marché local
Prix du 4 d Impasse Mery Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Mery Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 d Impasse Mery Samson se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Impasse Mery Samson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Impasse Mery Samson se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -39.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 4 d Impasse Mery Samson à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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