46 Place de la République, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place de la République, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 154 mètres
- - Le Grand Jardin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 789 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 622 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de la République dans son marché local
Prix du 46 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 46 Place de la République se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de la République par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place de la République se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.21 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place de la République à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 46 Place de la République est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
