2 Place du huit Mai, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du huit Mai, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 19.13 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du huit Mai, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Mitterrand (H. Cheron) à 85 mètres
- - Le Grand Jardin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 997 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 429 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du huit Mai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du huit Mai dans son marché local
Prix du 2 Place du huit Mai par rapport à la voie
Sur Place du huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Place du huit Mai se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du huit Mai par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du huit Mai se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 41.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du huit Mai à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du huit Mai est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
