4 Place Pierre Sémard, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pierre Sémard, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 12 locaux - 1535 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Gare Sncf à 101 mètres
- - Lisieux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 542 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 908 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pierre Sémard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 4 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Place Pierre Sémard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pierre Sémard par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pierre Sémard se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pierre Sémard à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pierre Sémard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
