8 Rue Alexandre Piel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Piel, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alexandre Piel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Piel à 86 mètres
- - Le Grand Jardin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 252 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Piel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Piel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Piel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Piel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Piel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Piel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Piel dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Piel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Piel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Rue Alexandre Piel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Piel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Piel se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 30.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alexandre Piel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alexandre Piel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
