10 Rue au Char, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue au Char, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue au Char, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 125 mètres
- - Le Grand Jardin à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 961 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 116 mètres
Ventes au 10 Rue au Char
Les 3 ventes au 10 Rue au Char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue au Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue au Char, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue au Char dans son marché local
Prix du 10 Rue au Char par rapport à la voie
Sur Rue au Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 10 Rue au Char se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue au Char par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue au Char se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue au Char à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue au Char est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
