11 bis Rue au Char, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue au Char, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue au Char, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 107 mètres
- - Le Grand Jardin à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 980 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 128 mètres
Ventes au 11 bis Rue au Char
Les 8 ventes au 11 bis Rue au Char constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue au Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue au Char, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue au Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue au Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue au Char dans son marché local
Prix du 11 bis Rue au Char par rapport à la voie
Sur Rue au Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 11 bis Rue au Char se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue au Char par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue au Char se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 27.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue au Char à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue au Char est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
