3 Rue au Char, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue au Char, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue au Char, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Porte De Paris à 68 mètres
- - Le Grand Jardin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 275 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 157 mètres
Ventes au 3 Rue au Char
Les 3 ventes au 3 Rue au Char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue au Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue au Char, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue au Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue au Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue au Char dans son marché local
Prix du 3 Rue au Char par rapport à la voie
Sur Rue au Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 3 Rue au Char se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue au Char par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue au Char se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue au Char à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue au Char est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 3 Rue au Char à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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