2 Rue Bergson, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bergson, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cite Adeline à 83 mètres
- - Le Grand Jardin à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1004 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1000 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1238 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 2 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue Bergson se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bergson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bergson se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 43.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bergson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bergson est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
