1 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bocage, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 125 mètres
- - Lisieux à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 624 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 384 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 93 mètres
Ventes au 1 Rue Bocage
Les 3 ventes au 1 Rue Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bocage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bocage dans son marché local
Prix du 1 Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Rue Bocage se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bocage se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 33.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bocage à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bocage est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
