12 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bocage, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 190 mètres
- - Lisieux à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 520 mètres
- - Collège Jules Michelet à 506 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 180 mètres
Ventes au 12 Rue Bocage
Une vente a été recensée au 12 Rue Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bocage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue Bocage se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bocage se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bocage à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bocage est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
