19 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bocage, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 203 mètres
- - Lisieux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 512 mètres
- - Collège Jules Michelet à 497 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 416 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bocage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bocage dans son marché local
Prix du 19 Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 19 Rue Bocage se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bocage se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 57.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bocage à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bocage est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 19 Rue Bocage à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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