3 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bocage, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 149 mètres
- - Lisieux à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 580 mètres
- - Collège Jules Michelet à 565 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bocage, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Bocage se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bocage se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -45.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Rue Bocage à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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