6 a Rue Bocage, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Bocage, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Bocage, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 38 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 151 mètres
- - Lisieux à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 561 mètres
- - Collège Jules Michelet à 546 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Bocage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Bocage dans son marché local
Prix du 6 a Rue Bocage par rapport à la voie
Sur Rue Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 6 a Rue Bocage se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Bocage par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Bocage se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 22.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Bocage à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Bocage est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 6 a Rue Bocage à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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