2 Rue Bon Ange, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bon Ange, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bon Ange, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 181 mètres
- - Le Grand Jardin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 940 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 637 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Bon Ange
Les 2 ventes au 2 Rue Bon Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bon Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bon Ange, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bon Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bon Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bon Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Bon Ange par rapport à la voie
Sur Rue Bon Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Bon Ange se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bon Ange par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bon Ange se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.04 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bon Ange à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bon Ange est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
