8 Rue Bon Ange, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bon Ange, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bon Ange, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 192 mètres
- - Le Grand Jardin à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 946 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 642 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 252 mètres
Ventes au 8 Rue Bon Ange
Une vente a été recensée au 8 Rue Bon Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bon Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bon Ange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bon Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bon Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bon Ange dans son marché local
Prix du 8 Rue Bon Ange par rapport à la voie
Sur Rue Bon Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue Bon Ange se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bon Ange par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bon Ange se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bon Ange à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bon Ange est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
