26 Rue Caroline Duchemin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Caroline Duchemin, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 a et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Caroline Duchemin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 81 mètres
- - Lisieux à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 657 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 640 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 348 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 108 mètres
Ventes au 26 Rue Caroline Duchemin
Les 3 ventes au 26 Rue Caroline Duchemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Caroline Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Caroline Duchemin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caroline Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Caroline Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Caroline Duchemin dans son marché local
Prix du 26 Rue Caroline Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Duchemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 26 Rue Caroline Duchemin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Caroline Duchemin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Caroline Duchemin se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 33.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Caroline Duchemin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Caroline Duchemin est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
