8 Rue Caroline Duchemin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caroline Duchemin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Caroline Duchemin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 97 mètres
- - Lisieux à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 748 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 655 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 344 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Caroline Duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caroline Duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Caroline Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Caroline Duchemin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caroline Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caroline Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caroline Duchemin dans son marché local
Prix du 8 Rue Caroline Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Duchemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Rue Caroline Duchemin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caroline Duchemin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caroline Duchemin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Caroline Duchemin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Caroline Duchemin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
