9 Rue Créton, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Créton, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Créton, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Michelet à 155 mètres
- - Lisieux à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 183 mètres
- - Collège Jules Michelet à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 699 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Créton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Créton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Créton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Créton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Créton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Créton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Créton dans son marché local
Prix du 9 Rue Créton par rapport à la voie
Sur Rue Créton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 Rue Créton se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Créton par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Créton se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Créton à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Créton est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
