22 f Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 f Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°22 d et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 f Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 4 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 54 mètres
- - Lisieux à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 608 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 454 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 147 mètres
Ventes au 22 f Rue d'Alençon
Les 2 ventes au 22 f Rue d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 f Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 f Rue d'Alençon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 f Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 f Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 f Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 22 f Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 f Rue d'Alençon se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 f Rue d'Alençon par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 f Rue d'Alençon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 f Rue d'Alençon à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 22 f Rue d'Alençon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
