25 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 102 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 48 logements - 102 locaux - 1609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 63 mètres
- - Lisieux à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 602 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 420 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 607 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 198 mètres
Ventes au 25 Rue d'Alençon
Les 5 ventes au 25 Rue d'Alençon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alençon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 25 Rue d'Alençon se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alençon par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Alençon se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 35.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Alençon à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Alençon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
