4 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 38 mètres
- - Lisieux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 686 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 412 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 131 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alençon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Rue d'Alençon se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alençon par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alençon se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 55.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Alençon à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Alençon est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
