47 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°43 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 102 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue d'Alençon, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 48 logements - 102 locaux - 1609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 37 mètres
- - Lisieux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 540 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 451 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 248 mètres
Ventes au 47 Rue d'Alençon
Une vente a été recensée au 47 Rue d'Alençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'Alençon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 47 Rue d'Alençon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Alençon par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Alençon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue d'Alençon à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue d'Alençon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
