13 Rue d'Assemont, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Assemont, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Assemont, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 59 mètres
- - Lisieux à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 764 mètres
- - Collège Jules Michelet à 756 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 57 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Assemont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Assemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Assemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Assemont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Assemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Assemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Assemont dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Assemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Assemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 Rue d'Assemont se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Assemont par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Assemont se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 43.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Assemont à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Assemont est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
