2 Rue d'Orival, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orival, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Orival, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Palais De Justice à 119 mètres
- - Lisieux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 302 mètres
- - Collège Jules Michelet à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 827 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orival
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orival, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orival dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orival par rapport à la voie
Sur Rue d'Orival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue d'Orival se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orival par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Orival se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Orival à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Orival est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
