23 b Rue d'Orival, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue d'Orival, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°23 a et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue d'Orival, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: 4 Sonnettes à 62 mètres
- - Lisieux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 457 mètres
- - Collège Jules Michelet à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 1139 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 384 mètres
Ventes au 23 b Rue d'Orival
Les 2 ventes au 23 b Rue d'Orival donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue d'Orival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue d'Orival, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue d'Orival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue d'Orival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue d'Orival dans son marché local
Prix du 23 b Rue d'Orival par rapport à la voie
Sur Rue d'Orival, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 23 b Rue d'Orival se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue d'Orival par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue d'Orival se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 52.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue d'Orival à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue d'Orival est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
