38 Rue de la Gare, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Gare, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 35 mètres
- - Lisieux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 500 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 462 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 671 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Gare se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Gare à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Gare est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
