9 Rue de la Libération, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Libération, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Place F. Mitterrand à 67 mètres
- - Le Grand Jardin à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Libération, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue de la Libération se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Libération par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Libération se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Libération à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Libération est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
