22 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Canada à 218 mètres
- - Le Grand Jardin à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 481 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 837 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Paris se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 28.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Paris est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
