23 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Porte De Paris à 124 mètres
- - Le Grand Jardin à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1199 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 221 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 495 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Paris se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Paris est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
