31 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°27 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Paris, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Hôpital à 117 mètres
- - Le Grand Jardin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 526 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 167 mètres
Ventes au 31 Rue de Paris
Les 4 ventes au 31 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 43.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Paris est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
