40 bis Rue de Paris, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°40 et de n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Paris, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Coty à 346 mètres
- - Lisieux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 527 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 910 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 1168 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 40 bis Rue de Paris se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Paris par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Paris se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -38.99 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Paris à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Paris est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
